福州律师原创：农村宅基地遗赠他人，遗赠是否有效？
老年人要立遗嘱找社区见证社区工作人员表示“很为难”
立遗嘱，对于老年人来说，是一件颇费脑筋的事。有时担心儿女间闹矛盾，有的老人往往会寻找第三方作见证。昨天记者在湖城滨河社区采访时了解到，最近，社区里先后有两位老人都找到社区居委会主任，委托其见证“立遗嘱”。这可让社区主任很为难。
两位老人想找社区见证立遗嘱
就在上周，滨河社区居委会主任沈建华又被居民请去帮忙作遗嘱见证人。
这位90多岁的老伯有两个儿子，大儿子在杭州，小儿子在湖州。三四年前，老人从杭州搬到湖州定居。现在打算把杭州的一套房子按比例分给两个儿子，所以要立个遗嘱。老人之前去过公证处，后来由于某些原因选择了自书遗嘱，所以想请社区居委会主任作为第三方，当个见证人。不过，最终沈建华还是婉言拒绝了。
类似的事情，沈建华并非第一次碰到。之前社区里一位80多岁的老伯也曾找她帮忙。这位独居老人有两个儿子，现在居住的房子房产证上是小儿子的名字，跟大儿子最近几年都不来往了，所以他想通过立遗嘱把他的现金等财产以后都留给小儿子。“老人找到了社区，想请社区工作人员作见证。当时我是第一次碰到这种事情，也没有了主意。 ”沈建华表示，后来征询所在街道和社区法律顾问的意见后，社区还是婉言拒绝。
婉拒居民社区工作人员也无奈
老人立遗嘱为啥要找社区？有老年居民说，他们觉得相对于找律师、去公证机构公证，找社区更为简单、容易，而且他们对社区也比较信任。
但沈建华作为社区工作人员，也有顾虑。她告诉记者，对于居民的委托，她很想帮忙。不过，居民请社区工作人员见证，其实就是看中其代表社区组织的身份。她去作见证人，到底是以个人名义还是社区名义？遗嘱有没有法律效力？而且她只能见证目前所了解到的情形，关于老人和子女间之前的情况了解不是很全面，万一以后这份遗嘱牵涉到子女纷争，而她又已调离岗位，岂不是也很麻烦？“每次拒绝，对方都表示不理解，觉得我们社区连这点事情都不肯帮忙。 ”沈主任表示，对此她也觉得很无奈。
社区工作人员当见证人不妥当
近年来，随着湖州逐步进入老龄化社会，以及老人法律意识逐渐提高，提前立遗嘱的情况越来越多。
老人立遗嘱求助社区，让社区工作人员当见证人，究竟合不合适？法律效力如何？
浙江东方绿洲律师事务所的陈之华律师告诉记者，老人立遗嘱找社区工作人员当见证人，虽然是有效遗嘱，但这种方式并不妥当。因为按照法律规定，遗嘱的见证人，一定要是与当事人没有利害关系的自然人，遵循自愿、熟悉的原则，还要承担一定的责任。社区工作人员作为见证人，只能是以他（她）个人的名义，而非社区组织。
陈律师表示，遗嘱方式有5种，分别是自书、代书、口头、录音及公证遗嘱。其中公证遗嘱的法律效力最高。从法律角度来说，建议有条件的老人最好还是前往专业公证机构进行遗嘱公证。
来源：中国湖州网
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