福州遗产继承律师推荐阅读–同父异母的大哥去世，侄女能继承爷爷的遗产吗 ？

今天走进《律师帮帮忙》演播室的是孙女士，家中老人留下一套房产，因家庭成员之间的复杂关系，造成一家人为遗产继承的事情争议难平。一纸重要的房产分配协议，却缺失两个签名，一套房产，三方主体，孙女士家这盘根错节的继承问题又该如何理清？BTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，王兴华律师和吴涛律师，将从房产以及继承的角度为孙女士分析问题的解决思路，理清继承的份额，重拾一家人的温情。

据孙女士介绍，家中有一套两居室的住房，是父亲从老家搬进城后购买的单位房改房，并且直接落在了父亲的名下。为了避免日后的麻烦，父亲去世后，在家中一位叔叔的协调下，一家人就照顾母亲以及母亲的身后事签定了一份协议。协议中约定，照顾母亲的责任由二哥和孙女士的先生一起承担，之后父母留下的房产也由二哥和孙女士的先生各继承50%的份额。

由于老人留下的房屋面积有限，一直在此居住的是二哥一家，而孙女士夫妇多年来一直在外租房生活。早一天卖掉房子，拿到卖房款，大家也能早一天购买新房，有个踏踏实实的落脚点。

面对侄女争要房产的份额，多年来一直照顾母亲的孙女士的二哥和丈夫都觉得心里很不舒服，那么他们对于房产的份额还有可以争取的空间吗？让我们看看两位律师怎么说。

对于二哥和孙女士丈夫来说，如果想继承父母本该继承大哥的遗产份额，这样的继承我们称之为转继承。转继承是指，继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。转继承不同于代位继承，两者的区别在于：

1、基础不同。代位继承是基于继承人先于被继承人死亡的事实而发生的，而转继承则是基于继承人后于被继承人死亡的事实而发生的。

2、继承人不同。代位继承只能是被代位继承人的晚辈直系血亲；而转继承人可以是被继承的晚辈直系血亲，也可以是被继承人的其他法定继承人。

3、适用范围不同。代位继承只适用于法定继承，而转继承既可以适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承和遗赠。 

本案中涉及到代位继承的问题，侄女虽然没有直接的继承权，但是如果她已经去世的父亲有继承权，她是可以代位继承的。代位继承是指，被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。大哥的女儿虽然可以代位继承爷爷奶奶的房产，但具体的占有份额，并不能简单粗暴的认定为三分之一，这其中，还有很多的细节需要考虑。

如果二哥和孙女士的丈夫希望在继承的过程中争取更多的份额，可以与侄女共同协商。首先，侄女获得的仅仅只是一部分房产的份额，并不能占有主导地位。其次，在照顾爷爷、奶奶的时候，侄女并没有出力，因此在继承份额上理应作出一定的让步。另外，孙女士的大哥一直与自己的爷爷、奶奶共同生活，大哥一家的财产，肯定与爷爷和奶奶的财产与关联，如果是宅基地的话，那么大哥从爷爷奶奶那里获得的价值远超过这套两居室的价值。因此，王兴华律师建议孙女士，可以凭借几点现实的情况再与侄女进行协商，希望他在继承份额上作出让步。

对于孙女士提供的协议，王兴华律师表示，这份协议的效力对于二哥和孙女士来说，不是很有利。毕竟这只是对于二人照顾父母的一个事实认定，如果从分家析产的角度考虑，那么这份协议中缺少了父母的签字，同时这份协议对于大哥和大哥子女的权益都存在欠考虑的地方，因此，这份协议只能对兄弟两人有法律效力，而对于他人没有法律效力。如果从遗嘱的角度来考虑，那么这份协议缺失的是遗嘱的关键要件，因此，这份协议只能证明兄弟二人按照协议对父母进行了照顾，综合以上因素，结合其他相关证据，王兴华律师依旧建议孙女士一家先与侄女进行协商，如果协商不成，可以就其他继承因素提起诉讼。